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《小猪佩奇》中文版第一季：为什么小孩都爱佩奇？

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小猪佩奇 第一季 第一集 泥潭 中英对照

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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

“齐鲁欢乐行”正式出发 济南融创文旅城招募529个家庭免费玩

　　4月10日下午，“澎湃泉城 欢乐即享——济南融创文旅城齐鲁欢乐行”在泉城广场举行了别开生面的启动仪式，现场几十家品牌商家提前给泉城市民献上了丰富的“欢乐见面礼”。最吸引人的“欢乐家庭”征集活动也正式开始，济南融创文旅城将在开业前，线上征集529个幸运家庭，成为济南融创文旅城欢乐家庭体验官。

　　这是文旅城首次“走出家门”，与市民朋友们第一次亲密接触，由文旅城演员带来的精彩表演，充满创意的欢乐力收集、商家卖点展示和产品亮相，令人对5月29日开业的文旅城期待值大增，也预示着泉城进入“欢乐time”!

　　彩色的尖顶帐篷、热情奔放的外籍舞者、充满童趣的互动游戏，作为目前山东最大规模的文旅项目，文旅城的活动带着浓郁的“欢乐基因”，现场的欢乐氛围也吸引了大量市民关注参与。伴随着不同主题的节目表演，欢乐业态逐一亮相：家庭和小朋友喜欢的开放式欧式风格主题乐园“融创乐园”、年轻人和孩子们喜欢的室内恒温水世界、集海洋动物观赏和游乐体验于一体的海世界、尽情释放运动荷尔蒙的开放式体育世界、业态丰富的时尚购物中心融创茂，充满东方风情的酒店群……这些业态都将在5月29日整体开业。其中26万㎡的商业综合购物中心融创茂，以四园合一、双首层设计、专属女性街区、近300家店铺的独特规划设计，成为当天的活动主角，家家悦超市、孩子王、Meland Club、周大福、楼兰餐厅等品牌商家现场派发福利，很多家庭和年轻人表示了必打卡的想法。

　　据了解，此次活动所有歌舞演员都是文旅城自有演职人员。开业后，文旅城各个业态全天将有近30场不同规模、形式多样的演艺与巡游。

　　作为开业系列活动之一，“齐鲁欢乐行”活动将持续至5月中旬，济南融创文旅城将进入中新国际城、领秀城、世贸天城等大型社区和洪楼广场、印象济南等商业中心，以及淄博、济宁、德州、聊城、滨州、临沂六地市进行“齐鲁欢乐行”活动，派发总金额近百万的“欢乐大礼包”。

　　澎湃泉城，欢乐即享。5月29日，济南融创文旅城即将盛大开城，敬请期待。